Rua Baia de São José, 257 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 434 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.060/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.569/m² – R$ 8.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.776/m²
Financiadas—
- 19/08/2024CASA 5Residência · construído em 201278 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 31/10/2023CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 310 mil (67%)78 m²R$ 465.000R$ 5.962/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
441 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.218/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.962/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 6.135/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.962/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 550.666R$ 7.060/m² · curva bairro