Rua Augusto Gil, 452 (Cachoeirinha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.484/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.099/m²5 vendas · mediana R$ 481 mil (82 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 418 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.033/m² – R$ 6.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 1
Maior valorR$ 1
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 24/12/2015CasaResidência · construído em 1988201 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.562/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.741/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.152/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 418.101R$ 5.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Gil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.860/m² | R$ 943 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 3.605/m² | R$ 494 mil |
| Nº 290 | Loja | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 981 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 533 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 481 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 443 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 331 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 302 mil |
| Nº 676 | Casa | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 419 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 9.764/m² | R$ 605 mil |