Rua Aratanji, 362 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 710 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.423/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.049/m² – R$ 4.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.721/m²
Financiadas—
- 28/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 664 mil (80%)120 m²R$ 830.000R$ 6.917/m²
- 14/01/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980120 m²R$ 63.000R$ 525/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
496 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 664 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 670/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.910/m² · 3 |
| 2015 | R$ 525/m² · 1 | R$ 525/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.917/m² · 1 | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.325/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.623/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 477.238R$ 2.423/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aratanji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 299 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 243 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.773/m² | R$ 397 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 275 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 477 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.062/m² | R$ 202 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 810 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 202 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 544 mil |