Rua Aprazivel, 272 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 440 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.251/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 3.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 5.509/m²
Financiadas—
- 12/11/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 325 mil (82%)54 m²R$ 395.000R$ 7.315/m²
- 23/07/2020CasaResidência · construído em 196754 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 652/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.509/m² · 2 | R$ 5.509/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.421/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 595 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 568.934R$ 3.251/m² · curva bairro