Rua Antônio Dias da Silva (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Antônio Dias da Silva, na Cachoeirinha, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.599/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 231, com 53 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.599/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 103
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 260 mil
- ~100 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.599/m²4 vendas · mediana R$ 260 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 260 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.530/m² – R$ 2.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 71
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.115/m²
Financiadas53%
- 09/02/2026Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 10/09/2025Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 72 E VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 184 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 16/09/2025Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 46.471R$ 465/m²
- 21/06/2024Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 73 BL 2 469E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 18/10/2023Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 223.000R$ 2.230/m²
- 05/04/2023Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 193.000R$ 1.930/m²
- 24/02/2023Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
- 10/02/2023Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998Consórcio · R$ 188 mil (100%)c/ vaga100 m²R$ 188.000R$ 1.880/m²
- 18/10/2022Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 19/09/2022Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 228.000R$ 2.280/m²
- 05/04/2022Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 192 mil (84%)c/ vaga100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 04/02/2022Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 208.000R$ 2.080/m²
- 14/01/2022Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga100 m²R$ 130.000—
- 20/01/2022Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 72 E VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 25/11/2021Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 60 mil (29%)c/ vaga100 m²R$ 204.000R$ 2.040/m²
- 05/10/2021Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 189.000R$ 1.890/m²
- 26/03/2021Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 51.600R$ 516/m²
- 27/11/2020Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 245.000R$ 2.450/m²
- 24/09/2020Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 177 mil (79%)c/ vaga100 m²R$ 225.000R$ 2.250/m²
- 25/09/2020Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga100 m²R$ 109.000—
- 05/08/2020Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 188 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 235.000R$ 2.350/m²
- 18/08/2020Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 215.000R$ 2.150/m²
- 18/08/2020Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
- 23/04/2020Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 188 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 235.000R$ 2.350/m²
- 06/08/2019Rua Antônio Dias da Silva, 231AP 71 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 58 mil (29%)100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
30 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.222/m² · 4 | R$ 1.639/m² · 452 |
| 2012 | R$ 1.800/m² · 2 | R$ 2.056/m² · 473 |
| 2013 | R$ 1.780/m² · 5 | R$ 2.286/m² · 453 |
| 2014 | R$ 2.055/m² · 6 | R$ 2.826/m² · 392 |
| 2015 | R$ 2.100/m² · 4 | R$ 2.740/m² · 310 |
| 2016 | R$ 2.140/m² · 2 | R$ 2.693/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 5 | R$ 2.703/m² · 225 |
| 2018 | R$ 1.731/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 295 |
| 2019 | R$ 2.250/m² · 5 | R$ 2.716/m² · 318 |
| 2020 | R$ 2.300/m² · 6 | R$ 2.818/m² · 320 |
| 2021 | R$ 1.965/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 453 |
| 2022 | R$ 2.280/m² · 5 | R$ 2.954/m² · 349 |
| 2023 | R$ 2.080/m² · 4 | R$ 3.182/m² · 309 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 405 |
| 2025 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 396 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 264 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911%
- Anos 7076,9%
- Anos 8087,8%
- Anos 907271%
- 2000–20091111%
- 2010 em diante32,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1% | R$ 330 mil |
| Anos 70 | 7 | 6,9% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 8 | 7,8% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 72 | 71% | R$ 13,8 mi |
| 2000–2009 | 11 | 11% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 2,9% | R$ 795 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2740%
- Minha Casa Minha Vida11,5%
- Consórcio11,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,5%
- Sem financiamento informado3856%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 40% | R$ 6,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,5% | R$ 390 mil |
| Consórcio | 1 | 1,5% | R$ 188 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,5% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 38 | 56% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9794%
- Execuções, leilões e retomadas32,9%
- Dação, permuta e outros onerosos32,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 97 | 94% | R$ 19,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,9% | R$ 456 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,9% | R$ 976 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7573%
- Residencial horizontal2423%
- Comercial horizontal11%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21,9%
- Terreno11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 75 | 73% | R$ 12,5 mi |
| Residencial horizontal | 24 | 23% | R$ 6,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1% | R$ 180 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 1,9% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 1% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 259.937R$ 2.599/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 441 mil |
| Nº 173 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 187 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 3.372/m² | R$ 349 mil |
| Nº 216 | Casa | 3 | R$ 1.888/m² | R$ 385 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 53 | R$ 2.599/m² | R$ 260 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 172 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 701 mil |
| Nº 355 | Terreno | 1 | R$ 972/m² | R$ 486 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 715 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 660 mil |
| Nº 443 | Casa | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 360 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 413 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 267 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 792 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 309 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 449 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 4.250/m² | R$ 425 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Dias da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Dias da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Dias da Silva é de R$ 2.599/m², 25% abaixo da mediana da Cachoeirinha (R$ 3.484/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Dias da Silva?
Um apartamento típico de 100 m² na Rua Antônio Dias da Silva vale cerca de R$ 260 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Dias da Silva?
É o nº 231, com 53 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Dias da Silva?
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Antônio Dias da Silva, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.