Rua Almirante Paraguacu de Sa, 146 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.913/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.913/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 570 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.068/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.814/m² – R$ 6.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.861/m²
Financiadas—
- 18/03/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 271 mil (73%)72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- 21/06/2013CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 219 mil (66%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 06/05/2011CasaResidência · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 20 mil (50%)72 m²R$ 39.285—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.708/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.248/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.139/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.139/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 739 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 582.572R$ 6.068/m² · curva bairro