Rua Almir Rodrigues, 30 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.158/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 431 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.722/m² – R$ 4.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas—
- 13/06/2023casaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197870 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 12/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (100%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.787/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.204/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 293.143R$ 2.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almir Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 342 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 268 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 561/m² | R$ 84 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 515 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 426 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 450 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 408 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 320 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 514 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 150 mil |