Avenida Mariana Caligiori Ronchetti, 985 (Cachoeirinha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.891/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.891/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 492 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 865 mil
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.420/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 1.038/m²
Financiadas—
- 17/04/2025989 LT37 QD66Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004260 m²R$ 485.000R$ 1.865/m²
- 10/06/2020989 LT37 QD6Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004260 m²R$ 480.000R$ 1.846/m²
- 30/08/2017989 LT37 QD6Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004260 m²R$ 270.000R$ 1.038/m²
- 29/10/2014989 LT37 QD6Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004260 m²R$ 100.000R$ 385/m²
- 16/01/2014989 LT37 QD6Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004260 m²R$ 100.000R$ 385/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 385/m² · 2 | R$ 385/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 1.038/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.865/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 385/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.865/m² |
Calculadora
R$ 864.643R$ 3.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mariana Caligiori Ronchetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 8.361/m² | R$ 610 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 361 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 532 mil |
| Nº 887 | Casa | 2 | R$ 3.020/m² | R$ 323 mil |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 326 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 771 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 582 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 817/m² | R$ 77 mil |
| Nº 1139 | Loja | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 646 mil |