Avenida Mariana Caligiori Ronchetti, 301 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.564/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.564/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.559/m² – R$ 4.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 231 mil (59%)69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
- 10/07/2012CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 189 mil (90%)69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 477/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
Calculadora
R$ 433.493R$ 3.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mariana Caligiori Ronchetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 264/m² | R$ 46 mil |
| Nº 43 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 436 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 839/m² | R$ 109 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 516 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 8.361/m² | R$ 610 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 361 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 532 mil |
| Nº 887 | Casa | 2 | R$ 3.020/m² | R$ 323 mil |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 326 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 771 mil |