Avenida João Marcelino Branco, 106 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 436 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.736/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 436 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.736/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 396 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 436 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da listaR$ 987/m²
Financiadas—
- 12/08/2025E 112Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201766,67% transferido304 m²R$ 436.000—
- 11/04/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017228 m²R$ 225.000R$ 987/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 304 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2014 | R$ 987/m² · 1 | R$ 1.090/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.552/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
Calculadora
R$ 431.844R$ 4.036/m² · curva bairro