Avenida Imirim, 3532 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.091/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 477 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.091/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (477 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.608/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.902/m² – R$ 4.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.782/m²
Financiadas—
- 31/07/20263534 3536 3538Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980477 m²R$ 1.154.400R$ 2.420/m²
- 31/07/20263534 3536 3538Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980477 m²R$ 2.310R$ 5/m²
- 22/07/20163534 3536 35Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980477 m²R$ 850.000R$ 1.782/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 477 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.298/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.212/m² · 2 | R$ 2.420/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.212/m² |
Calculadora
R$ 1.078.826R$ 3.608/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Imirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3278 | Casa | 1 | R$ 7.752/m² | R$ 628 mil |
| Nº 3282 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 836 mil |
| Nº 3400 | Loja | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3496 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 459 mil |
| Nº 3518 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 284 mil |
| Nº 3575 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 571 mil |
| Nº 3726 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 583 mil |
| Nº 3767 | Loja | 1 | R$ 10.229/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3798 | Loja | 1 | R$ 265/m² | R$ 348 mil |
| Nº 3839 | Loja | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 640 mil |