Avenida Francisco Machado da Silva, 450 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 347 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.461/m² – R$ 4.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 7.549/m²
Financiadas—
- 30/04/2025LT 45 QD 88 JD PResidência · construído em 197346 m²R$ 347.260R$ 7.549/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.884/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.549/m² · 1 | R$ 6.025/m² · 2 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 4.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Machado da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 2.830/m² | R$ 747 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 520 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 386 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 10.707/m² | R$ 535 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 254 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 456 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 110 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 498 mil |
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 589 mil |
| Nº 763 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 611 mil |