Avenida Doutor Wando Henrique Cardim, 190 (Cachoeirinha)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.953/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 505 mil
171 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.953/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 505 mil (171 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.953/m²
Unidade típica
R$ 505 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.590/m² – R$ 3.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.607/m²
Financiadas62%
  1. 04/08/2026AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 344 mil (59%)c/ vaga171 m²R$ 580.000R$ 3.392/m²
  2. 05/08/2026AP 23 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga171 m²R$ 504.957R$ 2.953/m²
  3. 23/06/2026AP 23 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga171 m²R$ 380.766R$ 2.227/m²
  4. 22/09/2025AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
  5. 14/11/2023AP 3 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 370 mil (58%)c/ vaga168 m²R$ 640.000R$ 3.810/m²
  6. 05/07/2023AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
  7. 01/08/2022AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 326 mil (53%)c/ vaga171 m²R$ 620.000R$ 3.626/m²
  8. 04/02/2022AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
  9. 24/12/2021AP 31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
  10. 18/08/2021AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga234 m²R$ 610.000R$ 2.607/m²
  11. 12/05/2021AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 20152,96% transferidoSFH · R$ 530 mil (80%)c/ vaga234 m²R$ 662.000—
  12. 29/04/2021AP 31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 304 mil (95%)c/ vaga171 m²R$ 319.500R$ 1.868/m²
  13. 18/12/2020AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 510 mil (78%)c/ vaga171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
  14. 14/12/2020AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga171 m²R$ 368.550R$ 2.155/m²
  15. 25/11/2020AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga171 m²R$ 415.000R$ 2.427/m²
  16. 14/10/2020AP 2 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga170 m²R$ 415.000R$ 2.441/m²
  17. 28/09/2020AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 350 mil (67%)c/ vaga234 m²R$ 525.000R$ 2.244/m²
  18. 09/07/2020AP 23 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 395 mil (79%)c/ vaga171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
  19. 29/07/2020AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 20152,27% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)c/ vaga171 m²R$ 460.000—
  20. 31/07/2020AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 312 mil (80%)c/ vaga171 m²R$ 390.000R$ 2.281/m²
  21. 09/06/2020AP 24 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 20152,27% transferidoSFH · R$ 484 mil (80%)c/ vaga171 m²R$ 605.000—
  22. 22/05/2020AP 4 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 438 mil (80%)c/ vaga169 m²R$ 550.000R$ 3.254/m²
  23. 22/05/2020AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga171 m²R$ 349.500R$ 2.044/m²
  24. 03/04/2020AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 20152,96% transferidoSFH · R$ 290 mil (78%)c/ vaga234 m²R$ 370.000—
  25. 03/04/2020AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 20152,96% transferidoSFH · R$ 290 mil (91%)c/ vaga234 m²R$ 320.234—

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.171 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
21 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2016202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 2.406/m² · 1R$ 2.406/m² · 1
2018R$ 2.732/m² · 2R$ 2.732/m² · 2
2019R$ 2.874/m² · 2R$ 2.874/m² · 2
2020R$ 2.427/m² · 11R$ 2.427/m² · 11
2021R$ 2.607/m² · 3R$ 2.607/m² · 3
2022R$ 2.982/m² · 2R$ 2.982/m² · 2
2023R$ 3.367/m² · 2R$ 3.367/m² · 2
2025R$ 4.386/m² · 1R$ 4.386/m² · 1
2026R$ 2.953/m² · 3R$ 2.953/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152016201911 vendas202120232026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 2.406/m²
20182 vendas · R$ 2.732/m²
20192 vendas · R$ 2.874/m²
202011 vendas · R$ 2.427/m²
20213 vendas · R$ 2.607/m²
20222 vendas · R$ 2.982/m²
20232 vendas · R$ 3.367/m²
20251 vendas · R$ 4.386/m²
20263 vendas · R$ 2.953/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2059%
  • Consórcio12,9%
  • Sem financiamento informado1338%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2059%R$ 9,7 mi
Consórcio12,9%R$ 580 mil
Sem financiamento informado1338%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3489%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Execuções, leilões e retomadas37,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3489%R$ 16,5 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 500 mil
Execuções, leilões e retomadas37,9%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 504.957R$ 2.953/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Doutor Wando Henrique Cardim

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Nº 373Casa2R$ 1.572/m²R$ 572 mil

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