Via Raposo Tavares (Butantã)

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Via Raposo Tavares, no Butantã, desde 2011 (73 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 4.855/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
90
73 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 481 mil
~99 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.855/m²550 vendas · mediana R$ 447 mil (99 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 481 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.861/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 66

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da lista—
Financiadas33%
  1. 14/05/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 206Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 280.545—
  2. 02/04/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)AP 2003Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 580 mil (70%)—R$ 830.000—
  3. 23/04/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)AP 803Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 585 mil (73%)—R$ 800.000—
  4. 29/04/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)FLAT 415Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 225 mil (70%)—R$ 322.000—
  5. 17/04/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 813Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.623—
  6. 14/04/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 812Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 259.623—
  7. 16/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 480 mil (63%)—R$ 760.000—
  8. 03/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 801Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 756.034—
  9. 14/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)AP. 701, MODERN ESApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 693.032—
  10. 25/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)STUDIO 615Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 179 mil (62%)—R$ 290.000—
  11. 27/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 814Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 280.087—
  12. 31/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 411Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 263.200—
  13. 06/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 614Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 263.200—
  14. 12/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 708Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 258.724—
  15. 17/03/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 214Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 195.000—
  16. 05/02/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)Apartamento 502Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 500 mil (61%)—R$ 817.800—
  17. 25/02/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APT 404Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 568.698—
  18. 13/02/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 410Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 253.537—
  19. 25/02/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 315Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 247.260—
  20. 24/02/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 247.260—
  21. 25/02/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 307Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 247.260—
  22. 30/01/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)AP 1402Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 628 mil (64%)—R$ 977.600—
  23. 23/01/2026Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 613Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 280.120—
  24. 05/12/2025Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)APTO 1102Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 951.000—
  25. 16/12/2025Via Raposo Tavares, s/nº (perto do nº 159)apto 1805Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 590 mil (66%)—R$ 890.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
17 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
66 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 4.858/m²
Ver tabela
PeríodoButantã
2011R$ 1.952/m² · 372
2012R$ 2.248/m² · 327
2013R$ 2.628/m² · 340
2014R$ 2.959/m² · 270
2015R$ 2.775/m² · 218
2016R$ 2.988/m² · 174
2017R$ 2.941/m² · 195
2018R$ 2.975/m² · 262
2019R$ 3.116/m² · 284
2020R$ 3.222/m² · 279
2021R$ 3.536/m² · 411
2022R$ 3.583/m² · 363
2023R$ 3.953/m² · 349
2024R$ 4.590/m² · 566
2025R$ 4.696/m² · 591
2026R$ 4.858/m² · 381

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196914,5%
  • Anos 7014,5%
  • Anos 801464%
  • Anos 90418%
  • 2000–200929,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196914,5%R$ 4,6 mi
Anos 7014,5%R$ 3,8 mi
Anos 801464%R$ 16,6 mi
Anos 90418%R$ 42,8 mi
2000–200929,1%R$ 10,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1519%
  • Consórcio22,5%
  • Sem financiamento informado6479%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1519%R$ 8,2 mi
Consórcio22,5%R$ 495 mil
Sem financiamento informado6479%R$ 100,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8291%
  • Dação, permuta e outros onerosos88,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8291%R$ 109,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos88,9%R$ 6,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal625%
  • Comercial horizontal1563%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria14,2%
  • Terreno28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal625%R$ 8 mi
Comercial horizontal1563%R$ 45,7 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria14,2%R$ 25 mi
Terreno28,3%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 480.666R$ 4.855/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Via Raposo Tavares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 146Galpão, indústria e serviços1R$ 85.630/m²R$ 9,2 mi
Nº 159Loja1R$ 21.455/m²R$ 12,2 mi
Nº 162Loja1R$ 29.282/m²R$ 7,7 mi
Nº 174Loja1R$ 41.476/m²R$ 8,4 mi
Nº 186Loja1R$ 25.538/m²R$ 11,3 mi
Nº 198Loja1R$ 53.789/m²R$ 16,1 mi
Nº 212Prédio inteiro1R$ 20.833/m²R$ 5,6 mi
Nº 214Loja1R$ 27.672/m²R$ 8,9 mi
Nº 14200Outros1R$ 2.306/m²R$ 5,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Via Raposo Tavares

Quanto custa o metro quadrado na Via Raposo Tavares?

A Via Raposo Tavares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Via Raposo Tavares?

Um apartamento típico de 99 m² na Via Raposo Tavares vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Via Raposo Tavares?

É o nº 146, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Via Raposo Tavares?

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Via Raposo Tavares, no Butantã, desde 2011, das quais 73 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

← Preço do m² no Butantã