Rua Vicente Pelosi, 106 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.619/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.026/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.119/m² – R$ 8.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.871/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CasaResidência · construído em 2018139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
- 23/06/2015CasaResidência · construído em 2018139 m²R$ 260.000R$ 1.871/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.029/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.818/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.943/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.966/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.337/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
Calculadora
R$ 783.377R$ 6.026/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente Pelosi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 9.394/m² | R$ 488 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 511 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 665 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.318/m² | R$ 829 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.465/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 422 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 1,1 mi |