Rua Valdomiro Fleuri, 397 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.742/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.742/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 881 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.035/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.812/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.667/m²
Financiadas—
- 27/10/2020CasaResidência · construído em 195975 m²R$ 900.000R$ 12.000/m²
- 17/05/2017CasaResidência · construído em 195975 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 881 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.685/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.242/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 9.409/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.005/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.824/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.812/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
Calculadora
R$ 1.195.980R$ 7.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valdomiro Fleuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 8.860/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 10.859/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 10.375/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 17.152/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 9.189/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 9.043/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 9.488/m² | R$ 1,6 mi |