Rua Roquete Pinto, 297 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 34.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 34.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.545/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.901/m² – R$ 22.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 25.455/m²
Financiadas—
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 2.800.000R$ 25.455/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.280/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.847/m² · 1 |
| 2021 | R$ 25.455/m² · 1 | R$ 15.141/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.228/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.532/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 15.217/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 2.020.831R$ 15.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roquete Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 12.389/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 952 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 10.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 14.841/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.613/m² | R$ 947 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 29.353/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 27.894/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 21.355/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.923/m² | R$ 1,6 mi |