Rua Romao Gomes, 74 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.719/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 371 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.719/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (371 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.309/m²
Financiadas—
- 01/09/2017NIHILResidência · construído em 1978371 m²R$ 1.227.636R$ 3.309/m²
- 30/03/2017CasaResidência · construído em 197812,5% transferido371 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
591 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 371 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.743/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.903/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.466/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 251 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 467 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro