Rua Romao Gomes (Butantã)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Romao Gomes, no Butantã, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/06/2025Rua Romao Gomes, 59CasaResidência · construído em 1954189 m²R$ 1.600.000R$ 8.466/m²
- 30/06/2025Rua Romao Gomes, 158CasaResidência · construído em 197750% transferido174 m²R$ 891.112—
- 08/04/2022Rua Romao Gomes, 101CasaResidência · construído em 1982288 m²R$ 1.700.000R$ 5.903/m²
- 20/04/2021Rua Romao Gomes, 67CasaResidência · construído em 1978226 m²R$ 1.750.000R$ 7.743/m²
- 05/03/2020Rua Romao Gomes, 389CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
- 18/12/2019Rua Romao Gomes, 139CasaResidência · construído em 1974179 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/09/2017Rua Romao Gomes, 74NIHILResidência · construído em 1978371 m²R$ 1.227.636R$ 3.309/m²
- 30/03/2017Rua Romao Gomes, 74CasaResidência · construído em 197812,5% transferido371 m²R$ 100.000—
- 30/05/2014Rua Romao Gomes, 135CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.060.000R$ 5.300/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 7.743/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 5.903/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 8.466/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.743/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.903/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.466/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 701185%
- Anos 8017,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 11 | 85% | R$ 9,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Cessões de direitos213%
- Partilhas e divisões16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 24,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 467 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1381%
- Terreno319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 81% | R$ 12,8 mi |
| Terreno | 3 | 19% | R$ 15,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Romao Gomes
Perguntas frequentes sobre a Rua Romao Gomes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Romao Gomes?
A Rua Romao Gomes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Romao Gomes?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Romao Gomes vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Romao Gomes?
É o nº 59, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Romao Gomes?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Romao Gomes, no Butantã, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.