Rua República do Togo, 121 (Butantã)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.122/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.122/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 565 mil (181 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.122/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 3.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.390/m²
Financiadas43%
- 23/04/2026AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 430 mil (69%)c/ vaga181 m²R$ 620.000R$ 3.425/m²
- 31/03/2026AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 330 mil (58%)c/ vaga181 m²R$ 565.000R$ 3.122/m²
- 27/11/2025AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 545.000R$ 3.011/m²
- 05/06/2025AP 103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 568.000R$ 3.138/m²
- 11/03/2025AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (21%)c/ vaga181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 25/03/2025AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 11/03/2025AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 2.500R$ 14/m²
- 28/08/2024AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 310 mil (61%)c/ vaga181 m²R$ 510.000R$ 2.818/m²
- 02/08/2024AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 392 mil (80%)c/ vaga181 m²R$ 490.000R$ 2.707/m²
- 15/07/2024AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 413.000R$ 2.282/m²
- 30/04/2024AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (78%)c/ vaga181 m²R$ 510.000R$ 2.818/m²
- 23/01/2024AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 390 mil (72%)c/ vaga181 m²R$ 540.000R$ 2.983/m²
- 19/01/2024AP14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 357 mil (74%)c/ vaga181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 24/11/2023AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 451 mil (78%)c/ vaga181 m²R$ 575.000R$ 3.177/m²
- 27/10/2023AP 112 A E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 580.000R$ 3.204/m²
- 06/09/2023AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 540.000R$ 2.983/m²
- 11/09/2023AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 07/07/2023AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 520.000R$ 2.873/m²
- 30/11/2022AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 520.000R$ 2.873/m²
- 12/09/2022AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 518.000R$ 2.862/m²
- 27/06/2022AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga181 m²R$ 530.000R$ 2.928/m²
- 19/04/2022AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 165.000R$ 912/m²
- 24/02/2022AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 570.000R$ 3.149/m²
- 08/02/2022AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 320 mil (68%)c/ vaga181 m²R$ 469.522R$ 2.594/m²
- 01/10/2021AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 470.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.499 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,4 mi
~144 unidades de 181 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.504 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
18 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 7 | R$ 1.724/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.657/m² · 7 | R$ 1.657/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.188/m² · 11 | R$ 2.199/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.279/m² · 2 | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.376/m² · 5 | R$ 2.376/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.564/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.528/m² · 2 | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.597/m² · 3 | R$ 2.597/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.867/m² · 6 | R$ 2.867/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.983/m² · 5 | R$ 2.983/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.762/m² · 6 | R$ 2.762/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.652/m² · 5 | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.273/m² · 2 | R$ 3.273/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.657/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.273/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 649/m² – R$ 785/m² | 0 |
| R$ 785/m² – R$ 920/m² | 0 |
| R$ 920/m² – R$ 1.056/m² | 0 |
| R$ 1.056/m² – R$ 1.192/m² | 0 |
| R$ 1.192/m² – R$ 1.328/m² | 0 |
| R$ 1.328/m² – R$ 1.463/m² | 0 |
| R$ 1.463/m² – R$ 1.599/m² | 0 |
| R$ 1.599/m² – R$ 1.735/m² | 0 |
| R$ 1.735/m² – R$ 1.870/m² | 0 |
| R$ 1.870/m² – R$ 2.006/m² | 0 |
| R$ 2.006/m² – R$ 2.142/m² | 0 |
| R$ 2.142/m² – R$ 2.278/m² | 0 |
| R$ 2.278/m² – R$ 2.413/m² | 1 |
| R$ 2.413/m² – R$ 2.549/m² | 0 |
| R$ 2.549/m² – R$ 2.685/m² | 3 |
| R$ 2.685/m² – R$ 2.821/m² | 3 |
| R$ 2.821/m² – R$ 2.956/m² | 0 |
| R$ 2.956/m² – R$ 3.092/m² | 2 |
| R$ 3.092/m² – R$ 3.228/m² | 4 |
| R$ 3.228/m² – R$ 3.364/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1740%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,4%
- Sem financiamento informado2457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 40% | R$ 7,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,4% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 57% | R$ 10,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6992%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas22,7%
- Operações societárias11,3%
- Partilhas e divisões11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 69 | 92% | R$ 27,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 27 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,7% | R$ 779 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,3% | R$ 541 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,3% | R$ 160 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 565.000R$ 3.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua República do Togo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 8.487/m² | R$ 574 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 634 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 603 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 794 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 546 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 4.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 324 | Terreno | 1 | R$ 1.448/m² | R$ 556 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 909 mil |