Rua República do Togo (Butantã)
A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua República do Togo, no Butantã, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.122/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 64 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.122/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 99
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 565 mil
- ~181 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.122/m²3 vendas · mediana R$ 565 mil (181 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 565 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 3.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 76
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.680/m²
Financiadas44%
- 23/04/2026Rua República do Togo, 121AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 430 mil (69%)c/ vaga181 m²R$ 620.000R$ 3.425/m²
- 31/03/2026Rua República do Togo, 121AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 330 mil (58%)c/ vaga181 m²R$ 565.000R$ 3.122/m²
- 27/11/2025Rua República do Togo, 121AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 545.000R$ 3.011/m²
- 05/06/2025Rua República do Togo, 121AP 103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 568.000R$ 3.138/m²
- 25/03/2025Rua República do Togo, 121AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 11/03/2025Rua República do Togo, 121AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (21%)c/ vaga181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 11/03/2025Rua República do Togo, 121AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 2.500R$ 14/m²
- 28/08/2024Rua República do Togo, 121AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 310 mil (61%)c/ vaga181 m²R$ 510.000R$ 2.818/m²
- 02/08/2024Rua República do Togo, 121AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 392 mil (80%)c/ vaga181 m²R$ 490.000R$ 2.707/m²
- 15/07/2024Rua República do Togo, 121AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 413.000R$ 2.282/m²
- 30/04/2024Rua República do Togo, 121AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (78%)c/ vaga181 m²R$ 510.000R$ 2.818/m²
- 23/01/2024Rua República do Togo, 121AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 390 mil (72%)c/ vaga181 m²R$ 540.000R$ 2.983/m²
- 19/01/2024Rua República do Togo, 121AP14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 357 mil (74%)c/ vaga181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 24/11/2023Rua República do Togo, 121AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 451 mil (78%)c/ vaga181 m²R$ 575.000R$ 3.177/m²
- 27/10/2023Rua República do Togo, 121AP 112 A E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 580.000R$ 3.204/m²
- 06/09/2023Rua República do Togo, 121AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 540.000R$ 2.983/m²
- 11/09/2023Rua República do Togo, 121AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 07/07/2023Rua República do Togo, 121AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 520.000R$ 2.873/m²
- 30/11/2022Rua República do Togo, 121AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 520.000R$ 2.873/m²
- 12/09/2022Rua República do Togo, 121AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 518.000R$ 2.862/m²
- 27/06/2022Rua República do Togo, 121AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga181 m²R$ 530.000R$ 2.928/m²
- 19/04/2022Rua República do Togo, 121AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 165.000R$ 912/m²
- 24/02/2022Rua República do Togo, 121AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 570.000R$ 3.149/m²
- 08/02/2022Rua República do Togo, 121AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 320 mil (68%)c/ vaga181 m²R$ 469.522R$ 2.594/m²
- 01/10/2021Rua República do Togo, 121AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 470.000R$ 2.597/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
22 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
5 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 7 | R$ 1.952/m² · 372 |
| 2012 | R$ 1.657/m² · 7 | R$ 2.248/m² · 327 |
| 2013 | R$ 2.199/m² · 10 | R$ 2.628/m² · 340 |
| 2014 | R$ 2.279/m² · 2 | R$ 2.959/m² · 270 |
| 2015 | R$ 2.376/m² · 5 | R$ 2.775/m² · 218 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 174 |
| 2017 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 195 |
| 2018 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 262 |
| 2019 | R$ 2.564/m² · 3 | R$ 3.116/m² · 284 |
| 2020 | R$ 2.528/m² · 2 | R$ 3.222/m² · 279 |
| 2021 | R$ 2.597/m² · 3 | R$ 3.536/m² · 411 |
| 2022 | R$ 2.867/m² · 6 | R$ 3.583/m² · 363 |
| 2023 | R$ 2.983/m² · 5 | R$ 3.953/m² · 349 |
| 2024 | R$ 2.762/m² · 6 | R$ 4.590/m² · 566 |
| 2025 | R$ 2.831/m² · 4 | R$ 4.696/m² · 591 |
| 2026 | R$ 3.273/m² · 2 | R$ 4.858/m² · 381 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.657/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.199/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.273/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 649/m² – R$ 785/m² | 0 |
| R$ 785/m² – R$ 920/m² | 0 |
| R$ 920/m² – R$ 1.056/m² | 0 |
| R$ 1.056/m² – R$ 1.192/m² | 0 |
| R$ 1.192/m² – R$ 1.328/m² | 0 |
| R$ 1.328/m² – R$ 1.463/m² | 0 |
| R$ 1.463/m² – R$ 1.599/m² | 0 |
| R$ 1.599/m² – R$ 1.735/m² | 0 |
| R$ 1.735/m² – R$ 1.870/m² | 0 |
| R$ 1.870/m² – R$ 2.006/m² | 0 |
| R$ 2.006/m² – R$ 2.142/m² | 0 |
| R$ 2.142/m² – R$ 2.278/m² | 0 |
| R$ 2.278/m² – R$ 2.413/m² | 1 |
| R$ 2.413/m² – R$ 2.549/m² | 0 |
| R$ 2.549/m² – R$ 2.685/m² | 3 |
| R$ 2.685/m² – R$ 2.821/m² | 3 |
| R$ 2.821/m² – R$ 2.956/m² | 0 |
| R$ 2.956/m² – R$ 3.092/m² | 2 |
| R$ 3.092/m² – R$ 3.228/m² | 4 |
| R$ 3.228/m² – R$ 3.364/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7033,1%
- Anos 8077,2%
- Anos 907981%
- 2000–200933,1%
- 2010 em diante55,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 3,1% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 7 | 7,2% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 79 | 81% | R$ 30,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 3,1% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 5 | 5,2% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2138%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,8%
- Sem financiamento informado3461%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 38% | R$ 10,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,8% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 61% | R$ 16,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8889%
- Cessões de direitos22%
- Execuções, leilões e retomadas55,1%
- Operações societárias22%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 88 | 89% | R$ 37,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2% | R$ 31 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,1% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 2% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 160 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7577%
- Residencial horizontal2222%
- Terreno11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 75 | 77% | R$ 28,9 mi |
| Residencial horizontal | 22 | 22% | R$ 11,8 mi |
| Terreno | 1 | 1% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 565.000R$ 3.122/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua República do Togo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 8.487/m² | R$ 574 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 64 | R$ 3.122/m² | R$ 565 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 634 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 603 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 794 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 546 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 4.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 324 | Terreno | 1 | R$ 1.448/m² | R$ 556 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 909 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 4.459/m² | R$ 919 mil |
| Nº 358 | Casa | 3 | R$ 6.313/m² | R$ 852 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua República do Togo
Quanto custa o metro quadrado na Rua República do Togo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua República do Togo é de R$ 3.122/m², 36% abaixo da mediana do Butantã (R$ 4.855/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua República do Togo?
Um apartamento típico de 181 m² na Rua República do Togo vale cerca de R$ 565 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua República do Togo?
É o nº 121, com 64 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua República do Togo?
A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua República do Togo, no Butantã, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.