Rua Prospero Cesarino Paoliello, 350 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 695 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.739/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.118/m² – R$ 10.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 11.296/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CasaResidência · construído em 1974SFI · R$ 295 mil (39%)54 m²R$ 760.000R$ 14.074/m²
- 21/10/2022CasaResidência · construído em 197454 m²R$ 460.000R$ 8.519/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.067/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.889/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.660/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.764/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.494/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.558/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 5.552/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.739/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.074/m² · 1 | R$ 6.084/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.276/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.519/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.074/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 775.006R$ 6.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prospero Cesarino Paoliello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 609 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 774 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 614 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 10.796/m² | R$ 540 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 808 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.536/m² | R$ 495 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 665 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 692 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 828 mil |