Rua Professor Campos Almeida, 42 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 874 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.084/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.223/m² – R$ 4.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.982/m²
Financiadas—
- 09/12/2013CasaResidência · construído em 1980227 m²R$ 450.000R$ 1.982/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
393 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 800.321R$ 4.083/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Campos Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 990 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 6.383/m² | R$ 957 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 744 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.735/m² | R$ 331 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 820 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 748 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 934 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.954/m² | R$ 1,1 mi |