Rua Potsa Colombina, 407 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.074/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.074/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.276/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.936/m² – R$ 6.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.981/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 266 mil (42%)107 m²R$ 630.000R$ 5.888/m²
- 28/09/2022CasaResidência · construído em 1971107 m²R$ 650.000R$ 6.075/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.979/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.740/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.974/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.075/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.402/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.888/m² · 1 | R$ 4.766/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.075/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.888/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 791.454R$ 5.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Potsa Colombina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 775 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 466 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 5.091/m² | R$ 652 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 733 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 864 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 558 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 655 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 5.423/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 1,1 mi |