Rua Pirajuçara, 221 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 763 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.059/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 502 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 763 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.059/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (502 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.855/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.861/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 763 mil
Maior valorR$ 763 mil
Mediana da listaR$ 1.394/m²
Financiadas—
- 03/10/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 725 mil (95%)502 m²R$ 763.120R$ 1.520/m²
- 20/07/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996502 m²R$ 700.000R$ 1.394/m²
- 15/09/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996502 m²R$ 201.000R$ 400/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~6 unidades de 502 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 725 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 400/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 1.394/m² · 1 | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 1.520/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.520/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 840 mil |
Calculadora
R$ 480.666R$ 4.855/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pirajuçara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 9.505/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 11.147/m² | R$ 892 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 10.134/m² | R$ 811 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 814 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 63.739/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 1,1 mi |