Rua Pde Justino, 62 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.860/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 258 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.860/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 549 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.176/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.967/m² – R$ 4.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.425/m²
Financiadas—
- 22/08/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 258 mil (100%)80 m²R$ 258.013R$ 3.225/m²
- 30/05/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 355 mil (79%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.298/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.225/m² · 1 | R$ 3.225/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.225/m² |
Calculadora
R$ 396.958R$ 3.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Justino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 726 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 761 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 950/m² | R$ 129 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 592 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 9.681/m² | R$ 310 mil |
| Nº 310 | Casa | 3 | R$ 2.908/m² | R$ 276 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 8.951/m² | R$ 1 mi |