Rua Moncorvo Filho, 266 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.466/m²
Financiadas—
- 14/01/2021CasaResidência · construído em 2000298 m²R$ 2.500.000R$ 8.389/m²
- 28/03/2019CasaResidência · construído em 2000298 m²R$ 1.950.000R$ 6.544/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.305/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.044/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.544/m² · 1 | R$ 6.391/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.417/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.389/m² · 1 | R$ 7.695/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.086/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.563/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.544/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.389/m² |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moncorvo Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.823/m² | R$ 2 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 11.490/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.075/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 2 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 9.501/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 1,3 mi |