Rua Moacir Miguel da Silva, 678 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 666 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 666 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 369 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.479/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.046/m² – R$ 5.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 2.039/m²
Financiadas—
- 01/08/2023LT 19 QD 14Residência · construído em 1978153 m²R$ 312.000R$ 2.039/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.388/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.076/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.933/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.719/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.154/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.820/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.406/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.245/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 4.916/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.942/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.719/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.180/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 312 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 666 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 76 |
Calculadora
R$ 797.347R$ 4.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moacir Miguel da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 512 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 767 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 646 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 820 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 589 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 631 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 769 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 694 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 1 mi |