Rua Ministro Eduardo de Campos Maia, 60 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.286/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.286/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 630 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.021/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.919/m² – R$ 6.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas—
- 18/05/2023CasaResidência · construído em 2011147 m²R$ 480.000R$ 3.265/m²
- 25/10/2018CasaResidência · construído em 2011147 m²R$ 383.400R$ 2.608/m²
- 07/08/2012CasaResidência · construído em 2011147 m²R$ 610.000R$ 4.150/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.537/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.905/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.608/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.086/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.998/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.150/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.608/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 629 mil |
Calculadora
R$ 945.044R$ 6.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ministro Eduardo de Campos Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.401/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 966 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 912 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 4.478/m² | R$ 891 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 587 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 969 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 908 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 524 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 866 mil |