Rua Ministro Adauto Lucio Cardoso, 257 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.269/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 4.012/m²
Financiadas—
- 28/11/2024CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 329.000R$ 4.012/m²
- 28/10/2019CasaResidência · construído em 197082 m²R$ 329.000R$ 4.012/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.255/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.223/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.083/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 4.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.269/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
Calculadora
R$ 700.117R$ 4.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Adauto Lucio Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 547 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 688 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 10.476/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 547 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 151 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 475 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 753 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 5.631/m² | R$ 636 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 761 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 841 mil |