Rua Martins, 781 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.085/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.293/m² – R$ 18.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.110/m²
Financiadas—
- 20/03/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 488 mil (70%)136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
- 23/06/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (80%)136 m²R$ 690.000R$ 5.074/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
517 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.184/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.494/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.074/m² · 1 | R$ 5.701/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.917/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 13.399/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.492/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.698/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.215/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.396/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.074/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.855.582R$ 10.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 9.344/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 10.961/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 10.149/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 26.564/m² | R$ 903 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 9.071/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 860 | Casa | 2 | R$ 8.020/m² | R$ 954 mil |