Rua Mário Maglio, 85 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.614/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.798/m² – R$ 19.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.349/m²
Financiadas—
- 04/09/2023CasaResidência · construído em 2009252 m²R$ 1.600.000R$ 6.349/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.714/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.420/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 16.481/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 8.122/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.019/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 14.570/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 21.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.342.091R$ 15.614/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Maglio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 19.234/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 18.834/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 10.447/m² | R$ 940 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 29.296/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 9.141/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 9.112/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 22.011/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 15.614/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 16.649/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,3 mi |