Rua Margarita C. Alves de Proenca, 171 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.374/m²3 vendas · mediana R$ 865 mil (161 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 865 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.721/m² – R$ 7.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/06/2026181Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 450 mil (69%)342 m²R$ 650.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 99 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.720/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.810/m² · 1 |
Calculadora
R$ 865.199R$ 5.374/m² · curva bairro