Rua Maestro Carlos Cruz, 238 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.643/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.643/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 797 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.116/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.385/m² – R$ 7.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.875/m²
Financiadas—
- 10/06/2024CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 720.000R$ 6.000/m²
- 17/03/2016CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.490/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.677/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.220/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.589/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 825.453R$ 7.116/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maestro Carlos Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.799/m² | R$ 954 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 962 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 14.932/m² | R$ 1 mi |
| Nº 182 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 8.103/m² | R$ 908 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.401/m² | R$ 829 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 988 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 230 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 4.748/m² | R$ 878 mil |