Rua Lucas Cranach, 37 (Butantã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.426/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.426/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
Financiadas—
- 08/10/2019CS C 2 VGSResidência · construído em 2004SFH · R$ 500 mil (67%)215 m²R$ 750.000R$ 3.488/m²
- 26/04/2019CS F 2 VG SResidência · construído em 2004208 m²R$ 430.000R$ 2.067/m²
- 27/01/2017CS D 2 VGSResidência · construído em 2004216 m²R$ 700.000R$ 3.241/m²
- 24/09/2014CS E 2 VGSResidência · construído em 2004SFH · R$ 603 mil (90%)209 m²R$ 670.000R$ 3.206/m²
- 16/04/2014CS E 2 VGSResidência · construído em 2004209 m²R$ 634.000R$ 3.033/m²
- 10/12/2012CS F 2 VG SResidência · construído em 2004208 m²R$ 430.000R$ 2.067/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
743 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 638 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.120/m² · 2 | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro