Rua Lucas Cranach (Butantã)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Lucas Cranach, no Butantã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/10/2019Rua Lucas Cranach, 37CS C 2 VGSResidência · construído em 2004SFH · R$ 500 mil (67%)215 m²R$ 750.000R$ 3.488/m²
- 26/04/2019Rua Lucas Cranach, 37CS F 2 VG SResidência · construído em 2004208 m²R$ 430.000R$ 2.067/m²
- 27/01/2017Rua Lucas Cranach, 37CS D 2 VGSResidência · construído em 2004216 m²R$ 700.000R$ 3.241/m²
- 24/09/2014Rua Lucas Cranach, 37CS E 2 VGSResidência · construído em 2004SFH · R$ 603 mil (90%)209 m²R$ 670.000R$ 3.206/m²
- 16/04/2014Rua Lucas Cranach, 37CS E 2 VGSResidência · construído em 2004209 m²R$ 634.000R$ 3.033/m²
- 10/12/2012Rua Lucas Cranach, 37CS F 2 VG SResidência · construído em 2004208 m²R$ 430.000R$ 2.067/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 3.120/m² · 2 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lucas Cranach
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 6 | R$ 5.426/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Cranach
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lucas Cranach?
A Rua Lucas Cranach teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lucas Cranach?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Lucas Cranach vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lucas Cranach?
É o nº 37, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lucas Cranach?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Lucas Cranach, no Butantã, desde 2011, em 1 endereços diferentes.