Rua Leonardo Mota, 100 (Butantã)
Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.314/m²
- Vendas registradas
- 43
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 106 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.314/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 106 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²Unidade típica
R$ 139 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas4%
- 05/02/2025VGS 27/A 27/BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 05/02/2025VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- 23/09/2024VGS 46A 46BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 186.972R$ 3.224/m²
- 23/09/2024VAGA 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 97.005R$ 3.234/m²
- 05/10/2023VGS 24A 24BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 20.000R$ 339/m²
- 05/10/2023VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 16/12/2021VGS 14/A 14/BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- 16/12/2021VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199540 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- 21/11/2019VGS 14 A 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
- 21/11/2019VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199540 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
- 10/10/2019VAGAS 5 A 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 161.000R$ 2.776/m²
- 10/10/2019VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1995SFH · R$ 53 mil (63%)30 m²R$ 84.000R$ 2.800/m²
- 08/06/2018VGS 60A 60BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 08/06/2018VAGA 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 20/06/2018VGS 51 A 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 47.366R$ 817/m²
- 08/06/2018DEP 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199510 m²R$ 30.000R$ 3.000/m²
- 20/06/2018VAGA 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 24.500R$ 817/m²
- 20/03/2017VGS 27 A 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 20/03/2017VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 17/12/2015VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 224.000R$ 7.467/m²
- 17/12/2015VAGAS 4 A EGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 96.000R$ 1.627/m²
- 21/10/2015VGS 54A 54BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 129.000R$ 2.224/m²
- 21/10/2015VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 66.900R$ 2.230/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.188 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.072 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
5 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 53 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.370/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.014/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.271/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.227/m² · 4 | R$ 2.251/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.362/m² · 2 | R$ 1.383/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.586/m² · 5 | R$ 1.348/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.822/m² · 4 | R$ 2.822/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2023 | R$ 336/m² · 2 | R$ 3.148/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.229/m² · 2 | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.557/m² · 2 | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.362/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 336/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.557/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,1%
- Consórcio12,3%
- Sem financiamento informado3989%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 9,1% | R$ 1,9 mi |
| Consórcio | 1 | 2,3% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 89% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 139.200R$ 3.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leonardo Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Vaga de garagem | 53 | R$ 3.338/m² | R$ 96 mil |