Rua Leonardo Mota (Butantã)
A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua Leonardo Mota, no Butantã, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.478/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 66, com 53 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.478/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 146
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~187 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.314/m²10 vendas · mediana R$ 106 mil (42 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 139 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 93
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 2.860/m²
Financiadas0%
- 12/08/2026Rua Leonardo Mota, 66VG 17 DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199354 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
- 12/08/2026Rua Leonardo Mota, 66DEPOSITO 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19936 m²R$ 21.000R$ 3.500/m²
- 05/02/2025Rua Leonardo Mota, 100VGS 27/A 27/BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 05/02/2025Rua Leonardo Mota, 100VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- 23/09/2024Rua Leonardo Mota, 100VGS 46A 46BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 186.972R$ 3.224/m²
- 23/09/2024Rua Leonardo Mota, 100VAGA 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 97.005R$ 3.234/m²
- 13/06/2024Rua Leonardo Mota, 66VG 37 DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199325% transferido53 m²R$ 20.000—
- 13/06/2024Rua Leonardo Mota, 66DEPOSITO 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199325% transferido6 m²R$ 10.000—
- 08/11/2023Rua Leonardo Mota, 66VG 54 DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199354 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- 08/11/2023Rua Leonardo Mota, 66DEPOSITO 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19936 m²R$ 20.000R$ 3.333/m²
- 05/10/2023Rua Leonardo Mota, 100VGS 24A 24BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 20.000R$ 339/m²
- 05/10/2023Rua Leonardo Mota, 100VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 11/05/2023Rua Leonardo Mota, 66VG 29 DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199354 m²R$ 209.000R$ 3.870/m²
- 11/05/2023Rua Leonardo Mota, 66DEPOSITO5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19936 m²R$ 22.000R$ 3.667/m²
- 19/08/2022Rua Leonardo Mota, 66VG 47 SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340% transferido30 m²R$ 27.000—
- 19/08/2022Rua Leonardo Mota, 66VG 46 SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340% transferido30 m²R$ 27.000—
- 19/08/2022Rua Leonardo Mota, 66DEPOSITO 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199340% transferido7 m²R$ 6.000—
- 26/05/2022Rua Leonardo Mota, 66VG 70 DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199354 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 26/05/2022Rua Leonardo Mota, 66DEPOSITO 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19936 m²R$ 20.000R$ 3.333/m²
- 17/01/2022Rua Leonardo Mota, 66VG 80 SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 83.000R$ 2.767/m²
- 17/01/2022Rua Leonardo Mota, 66VG 79 SIMPLESGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199330 m²R$ 83.000R$ 2.767/m²
- 17/01/2022Rua Leonardo Mota, 66DEPOSITO 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19936 m²R$ 19.000R$ 3.167/m²
- 16/12/2021Rua Leonardo Mota, 100VGS 14/A 14/BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- 21/12/2021Rua Leonardo Mota, 66VG 33 DUPLAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199353 m²R$ 138.000R$ 2.604/m²
- 16/12/2021Rua Leonardo Mota, 100VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199540 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
8 de 137 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.370/m² · 12 | R$ 1.154/m² · 137 |
| 2012 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 1.161/m² · 83 |
| 2013 | R$ 1.809/m² · 2 | R$ 1.467/m² · 73 |
| 2014 | R$ 2.271/m² · 8 | R$ 1.492/m² · 90 |
| 2015 | R$ 2.251/m² · 6 | R$ 2.093/m² · 58 |
| 2016 | — | R$ 2.287/m² · 48 |
| 2017 | R$ 1.383/m² · 5 | R$ 1.695/m² · 46 |
| 2018 | R$ 1.348/m² · 9 | R$ 2.353/m² · 51 |
| 2019 | R$ 2.822/m² · 4 | R$ 2.161/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 2.292/m² · 64 |
| 2021 | R$ 2.754/m² · 12 | R$ 2.238/m² · 92 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 5 | R$ 2.745/m² · 89 |
| 2023 | R$ 3.148/m² · 6 | R$ 1.790/m² · 82 |
| 2024 | R$ 3.229/m² · 2 | R$ 2.672/m² · 87 |
| 2025 | R$ 3.557/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 95 |
| 2026 | R$ 3.324/m² · 2 | R$ 2.726/m² · 57 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.271/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.251/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 1.348/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.324/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)77,4%
- Consórcio11,1%
- Sem financiamento informado8792%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 7,4% | R$ 4,4 mi |
| Consórcio | 1 | 1,1% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 87 | 92% | R$ 19,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13794%
- Dação, permuta e outros onerosos96,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 137 | 94% | R$ 31,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 6,2% | R$ 668 mil |
Calculadora
R$ 139.200R$ 3.314/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Leonardo Mota
Perguntas frequentes sobre a Rua Leonardo Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leonardo Mota?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Leonardo Mota é de R$ 5.478/m², 13% acima da mediana do Butantã (R$ 4.855/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Leonardo Mota?
Um apartamento típico de 187 m² na Rua Leonardo Mota vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leonardo Mota?
É o nº 66, com 53 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leonardo Mota?
A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua Leonardo Mota, no Butantã, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.