Rua Judith Franca Costa, 396 (Butantã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.037/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.037/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 692 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.918/m²Unidade típica
R$ 969 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.409/m² – R$ 6.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.325/m²
Financiadas—
- 31/01/2024CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 616 mil (81%)228 m²R$ 760.000R$ 3.333/m²
- 17/07/2015CasaResidência · construído em 2003228 m²R$ 1.180.000R$ 5.175/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 2003228 m²R$ 300.000R$ 1.316/m²
- 05/07/2013CasaResidência · construído em 2003228 m²R$ 128.000R$ 561/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 616 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2013 | R$ 561/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.246/m² · 2 | R$ 3.246/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.756/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.061/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 561/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 968.752R$ 4.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Judith Franca Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 6.988/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 775 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 882 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.472/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 370 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 928 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 9.508/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 8.472/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 966 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 1,3 mi |