Rua João Gomes Junior, 1035 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 431 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.009/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas—
- 02/08/2016CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.937/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.087/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.222/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.866/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.002/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.228/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.458/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.114/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
Calculadora
R$ 660.572R$ 5.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 752 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1067 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 692 mil |
| Nº 1085 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1099 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 5.818/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 583 mil |