Rua Gerivatiba, 207 (Butantã)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.933/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 706 mil
98 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.933/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 706 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.933/m²
Unidade típica
R$ 581 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.188/m² – R$ 7.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 14,8 mi
Mediana da listaR$ 5.361/m²
Financiadas32%
  1. 22/04/2026AP 3301Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 656 mil (80%)98 m²R$ 820.000R$ 8.367/m²
  2. 29/04/2026AP 2301Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 430 mil (68%)98 m²R$ 630.000R$ 6.429/m²
  3. 19/12/2025AP 3207Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 1.350.000R$ 9.375/m²
  4. 14/11/2025AP 2201Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 439.772R$ 4.487/m²
  5. 21/10/2025AP 3207Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 782.853R$ 5.436/m²
  6. 23/10/2025AP 2401Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 500.318R$ 5.105/m²
  7. 31/07/2025AP 3403Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 770.000R$ 8.021/m²
  8. 20/06/2025AP 3307Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 1.400.000R$ 9.722/m²
  9. 27/06/2025AP 3206Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 507.364R$ 5.285/m²
  10. 13/05/2025AP 2405Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 452.289R$ 4.711/m²
  11. 09/04/2025AP 2705Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 446.129R$ 4.647/m²
  12. 24/03/2025AP 3406Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 1.046.000R$ 10.896/m²
  13. 02/12/2024AP 2208Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 1.050.000R$ 7.292/m²
  14. 30/10/2024AP 3303Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
  15. 24/09/2024AP 3202Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 200 mil (33%)98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
  16. 10/06/2024AP 2302Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 372.705R$ 3.803/m²
  17. 24/04/2024AP 2408Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 730.220R$ 5.071/m²
  18. 24/04/2024AP 2207Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 723.707R$ 5.026/m²
  19. 24/04/2024AP 3302Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 508.785R$ 5.192/m²
  20. 21/11/2023AP 2807Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 1.180.000R$ 8.194/m²
  21. 03/10/2023AP 2807Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 654.982R$ 4.548/m²
  22. 25/09/2023AP 3007Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 807.195R$ 5.606/m²
  23. 20/04/2023AP 3001Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 482.786R$ 4.926/m²
  24. 20/04/2023AP 2703Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 461.664R$ 4.809/m²
  25. 10/03/2023AP 2404Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 687.500R$ 7.161/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.841 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mi
~385 unidades de 98 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 2.051 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
53 de 167 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
140 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 4.880/m² · 4R$ 4.880/m² · 4
2023R$ 5.222/m² · 13R$ 5.222/m² · 13
2024R$ 5.192/m² · 7R$ 5.192/m² · 7
2025R$ 5.361/m² · 10R$ 5.361/m² · 10
2026R$ 7.398/m² · 2R$ 7.398/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015202213 vendas2023202420252026
Ver tabela
20224 vendas · R$ 4.880/m²
202313 vendas · R$ 5.222/m²
20247 vendas · R$ 5.192/m²
202510 vendas · R$ 5.361/m²
20262 vendas · R$ 7.398/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.436/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.077/m² – R$ 4.394/m²0
R$ 4.394/m² – R$ 4.712/m²4
R$ 4.712/m² – R$ 5.029/m²1
R$ 5.029/m² – R$ 5.347/m²4
R$ 5.347/m² – R$ 5.664/m²1
R$ 5.664/m² – R$ 5.982/m²0
R$ 5.982/m² – R$ 6.299/m²1
R$ 6.299/m² – R$ 6.617/m²1
R$ 6.617/m² – R$ 6.934/m²0
R$ 6.934/m² – R$ 7.252/m²0
R$ 7.252/m² – R$ 7.569/m²1
R$ 7.569/m² – R$ 7.887/m²1
R$ 7.887/m² – R$ 8.204/m²2
R$ 8.204/m² – R$ 8.522/m²1
R$ 8.522/m² – R$ 8.839/m²0
R$ 8.839/m² – R$ 9.156/m²0
R$ 9.156/m² – R$ 9.474/m²1
R$ 9.474/m² – R$ 9.791/m²1
R$ 9.791/m² – R$ 10.109/m²0
R$ 10.109/m² – R$ 10.426/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5332%
  • Sem financiamento informado11468%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5332%R$ 31 mi
Sem financiamento informado11468%R$ 468,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda16792%
  • Cessões de direitos147,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda16792%R$ 499,8 mi
Cessões de direitos147,7%R$ 4,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,5%R$ 1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4198%
  • Terreno12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4198%R$ 27,3 mi
Terreno12,4%R$ 245 mil

Calculadora

R$ 581.388R$ 5.933/m² · curva logradouro