Rua Gerivatiba (Butantã)
A Prefeitura registrou 182 compras e vendas na Rua Gerivatiba, no Butantã, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.933/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 36 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.933/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 182
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 581 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.933/m²6 vendas · mediana R$ 706 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 581 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.188/m² – R$ 7.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 181
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.361/m²
Financiadas17%
- 22/04/2026Rua Gerivatiba, 207AP 3301Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 656 mil (80%)98 m²R$ 820.000R$ 8.367/m²
- 29/04/2026Rua Gerivatiba, 207AP 2301Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 430 mil (68%)98 m²R$ 630.000R$ 6.429/m²
- 19/12/2025Rua Gerivatiba, 207AP 3207Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 1.350.000R$ 9.375/m²
- 14/11/2025Rua Gerivatiba, 207AP 2201Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 439.772R$ 4.487/m²
- 21/10/2025Rua Gerivatiba, 207AP 3207Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 782.853R$ 5.436/m²
- 23/10/2025Rua Gerivatiba, 207AP 2401Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 500.318R$ 5.105/m²
- 31/07/2025Rua Gerivatiba, 207AP 3403Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 770.000R$ 8.021/m²
- 20/06/2025Rua Gerivatiba, 207AP 3307Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 1.400.000R$ 9.722/m²
- 27/06/2025Rua Gerivatiba, 207AP 3206Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 507.364R$ 5.285/m²
- 13/05/2025Rua Gerivatiba, 207AP 2405Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 452.289R$ 4.711/m²
- 09/04/2025Rua Gerivatiba, 207AP 2705Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 446.129R$ 4.647/m²
- 24/03/2025Rua Gerivatiba, 207AP 3406Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 1.046.000R$ 10.896/m²
- 02/12/2024Rua Gerivatiba, 207AP 2208Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 1.050.000R$ 7.292/m²
- 30/10/2024Rua Gerivatiba, 207AP 3303Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
- 24/09/2024Rua Gerivatiba, 207AP 3202Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 200 mil (33%)98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- 10/06/2024Rua Gerivatiba, 207AP 2302Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 372.705R$ 3.803/m²
- 24/04/2024Rua Gerivatiba, 207AP 2408Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 730.220R$ 5.071/m²
- 24/04/2024Rua Gerivatiba, 207AP 2207Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 723.707R$ 5.026/m²
- 24/04/2024Rua Gerivatiba, 207AP 3302Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 508.785R$ 5.192/m²
- 21/11/2023Rua Gerivatiba, 207AP 2807Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 1.180.000R$ 8.194/m²
- 03/10/2023Rua Gerivatiba, 207AP 2807Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 654.982R$ 4.548/m²
- 25/09/2023Rua Gerivatiba, 207AP 3007Apartamento em condomínio · construído em 2021144 m²R$ 807.195R$ 5.606/m²
- 20/04/2023Rua Gerivatiba, 207AP 3001Apartamento em condomínio · construído em 202198 m²R$ 482.786R$ 4.926/m²
- 20/04/2023Rua Gerivatiba, 207AP 2703Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 461.664R$ 4.809/m²
- 10/03/2023Rua Gerivatiba, 207AP 2404Apartamento em condomínio · construído em 202196 m²R$ 687.500R$ 7.161/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
53 de 167 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
140 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.952/m² · 372 |
| 2012 | — | R$ 2.248/m² · 327 |
| 2013 | — | R$ 2.628/m² · 340 |
| 2014 | — | R$ 2.959/m² · 270 |
| 2015 | — | R$ 2.775/m² · 218 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 174 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 195 |
| 2018 | — | R$ 2.975/m² · 262 |
| 2019 | — | R$ 3.116/m² · 284 |
| 2020 | — | R$ 3.222/m² · 279 |
| 2021 | — | R$ 3.536/m² · 411 |
| 2022 | R$ 4.880/m² · 4 | R$ 3.583/m² · 363 |
| 2023 | R$ 5.222/m² · 13 | R$ 3.953/m² · 349 |
| 2024 | R$ 5.192/m² · 7 | R$ 4.590/m² · 566 |
| 2025 | R$ 5.361/m² · 10 | R$ 4.696/m² · 591 |
| 2026 | R$ 7.398/m² · 2 | R$ 4.858/m² · 381 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.880/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 5.361/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.398/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.077/m² – R$ 4.394/m² | 0 |
| R$ 4.394/m² – R$ 4.712/m² | 4 |
| R$ 4.712/m² – R$ 5.029/m² | 1 |
| R$ 5.029/m² – R$ 5.347/m² | 4 |
| R$ 5.347/m² – R$ 5.664/m² | 1 |
| R$ 5.664/m² – R$ 5.982/m² | 0 |
| R$ 5.982/m² – R$ 6.299/m² | 1 |
| R$ 6.299/m² – R$ 6.617/m² | 1 |
| R$ 6.617/m² – R$ 6.934/m² | 0 |
| R$ 6.934/m² – R$ 7.252/m² | 0 |
| R$ 7.252/m² – R$ 7.569/m² | 1 |
| R$ 7.569/m² – R$ 7.887/m² | 1 |
| R$ 7.887/m² – R$ 8.204/m² | 2 |
| R$ 8.204/m² – R$ 8.522/m² | 1 |
| R$ 8.522/m² – R$ 8.839/m² | 0 |
| R$ 8.839/m² – R$ 9.156/m² | 0 |
| R$ 9.156/m² – R$ 9.474/m² | 1 |
| R$ 9.474/m² – R$ 9.791/m² | 1 |
| R$ 9.791/m² – R$ 10.109/m² | 0 |
| R$ 10.109/m² – R$ 10.426/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5332%
- Sem financiamento informado11468%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 53 | 32% | R$ 31 mi |
| Sem financiamento informado | 114 | 68% | R$ 468,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16792%
- Cessões de direitos147,7%
- Dação, permuta e outros onerosos10,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 167 | 92% | R$ 499,8 mi |
| Cessões de direitos | 14 | 7,7% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,5% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4198%
- Terreno12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 41 | 98% | R$ 27,3 mi |
| Terreno | 1 | 2,4% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 581.388R$ 5.933/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Gerivatiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 36 | R$ 5.933/m² | R$ 706 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gerivatiba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gerivatiba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gerivatiba é de R$ 5.933/m², 22% acima da mediana do Butantã (R$ 4.855/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gerivatiba?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Gerivatiba vale cerca de R$ 581 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gerivatiba?
É o nº 207, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gerivatiba?
A Prefeitura registrou 182 compras e vendas na Rua Gerivatiba, no Butantã, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.