Rua Edmundo Scannapieco, 327 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 285 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.222/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.339/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 6.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.912/m²
Financiadas—
- 17/03/2023LT 12 QS 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 675 mil (45%)285 m²R$ 1.500.000R$ 5.263/m²
- 29/07/2021LT 12 QS 3Residência · construído em 2004285 m²R$ 1.300.000R$ 4.561/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
576 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 8.146/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.601.628R$ 5.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edmundo Scannapieco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 5.256/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 5.038/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 13.292/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 1,2 mi |