Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 90 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.000/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.563/m² – R$ 23.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 13.144/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CasaResidência · construído em 196797 m²R$ 2.000.000R$ 20.619/m²
- 08/09/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 420 mil (76%)97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.506/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.670/m² · 1 | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 20.619/m² · 1 | R$ 20.619/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 23.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.670/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.619/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.070.000R$ 23.000/m² · curva bairro