Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira (Butantã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, no Butantã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 23.000/m²3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2026Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 128CASAResidência · construído em 1976Consórcio · R$ 1,7 mi (80%)90 m²R$ 2.070.000R$ 23.000/m²
- 15/09/2023Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 90CasaResidência · construído em 196797 m²R$ 2.000.000R$ 20.619/m²
- 14/09/2022Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 128CasaResidência · construído em 197650% transferidoSFH · R$ 226 mil (79%)90 m²R$ 287.500—
- 18/04/2022Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 128CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 450 mil (79%)90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
- 08/09/2020Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 90CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 420 mil (76%)97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 28/10/2016Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 87CS 9Residência · construído em 2012SFH · R$ 520 mil (69%)100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
- 01/10/2015Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 106CasaResidência · construído em 1967117 m²R$ 646.000R$ 5.521/m²
- 06/08/2015Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 67CS 13Residência · construído em 2012SFH · R$ 361 mil (48%)100 m²R$ 749.000R$ 7.490/m²
- 30/05/2014Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, 67CS 13Residência · construído em 2012100 m²R$ 133.333R$ 1.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 6.506/m² · 2 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 5.670/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 20.619/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 23.000/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.506/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.670/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.619/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 23.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969323%
- Anos 70646%
- 2010 em diante431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 23% | R$ 3,2 mi |
| Anos 70 | 6 | 46% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 31% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,9 mi |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Cessões de direitos215%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 7,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 391 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 133 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira?
A Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira?
É o nº 67, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Olavo de Siqueira Ferreira, no Butantã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.