Rua Doutor José de Moura Resende, 496 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.564/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.564/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.709/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~272 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.644/m² – R$ 9.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.456/m²
Financiadas—
- 01/03/2021CasaResidência · construído em 1977281 m²R$ 1.108.523R$ 3.945/m²
- 13/12/2013CasaResidência · construído em 1977281 m²R$ 834.000R$ 2.968/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
572 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.213/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.558/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.957/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.513/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.968/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
Calculadora
R$ 1.280.723R$ 4.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José de Moura Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 340 | Loja | 2 | R$ 7.239/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 354 | Terreno | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 7.883/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 1,7 mi |