Rua Doutor Italo Eboli, 195 (Butantã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.175/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.175/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 812 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.060/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 753 mil
Mediana da listaR$ 4.554/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CASA 193Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido332 m²R$ 550.000—
- 23/10/2024191 QD 27 CS 18AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967157 m²R$ 715.000R$ 4.554/m²
- 20/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 429 mil (57%)157 m²R$ 753.000R$ 4.796/m²
- 07/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967157 m²R$ 450.000R$ 2.866/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 429 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.710/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.675/m² · 2 | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.871/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.264/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.675/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 753 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 794.364R$ 5.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Italo Eboli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 742 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 739 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 660 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.386/m² | R$ 632 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 850 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 227 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 711 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.060/m² | R$ 455 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 628 mil |