Rua Doutor Italo Eboli (Butantã)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Italo Eboli, no Butantã, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 195, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.063/m²7 vendas · mediana R$ 731 mil (157 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 795 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 753 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas29%
- 26/03/2026Rua Doutor Italo Eboli, 179LT AResidência · construído em 2003174 m²R$ 220.000R$ 1.264/m²
- 12/12/2025Rua Doutor Italo Eboli, 124CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 556 mil (80%)220 m²R$ 695.000R$ 3.159/m²
- 05/09/2025Rua Doutor Italo Eboli, 195CASA 193Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido332 m²R$ 550.000—
- 07/04/2025Rua Doutor Italo Eboli, 155CasaResidência · construído em 1987SFI · R$ 528 mil (80%)144 m²R$ 660.000R$ 4.583/m²
- 23/10/2024Rua Doutor Italo Eboli, 195191 QD 27 CS 18AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967157 m²R$ 715.000R$ 4.554/m²
- 20/09/2024Rua Doutor Italo Eboli, 195CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 429 mil (57%)157 m²R$ 753.000R$ 4.796/m²
- 09/04/2024Rua Doutor Italo Eboli, 182CasaResidência · construído em 197290 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 30/11/2023Rua Doutor Italo Eboli, 180LT 09 QD 29Residência · construído em 1981155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
- 29/09/2022Rua Doutor Italo Eboli, 199CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (24%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 25/11/2020Rua Doutor Italo Eboli, 174CasaResidência · construído em 1980155 m²R$ 575.000R$ 3.710/m²
- 07/10/2020Rua Doutor Italo Eboli, 129CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 05/06/2020Rua Doutor Italo Eboli, 155CasaResidência · construído em 1987144 m²R$ 350.000R$ 2.431/m²
- 31/05/2019Rua Doutor Italo Eboli, 106CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 348 mil (80%)127 m²R$ 435.000R$ 3.425/m²
- 07/12/2018Rua Doutor Italo Eboli, 195CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967157 m²R$ 450.000R$ 2.866/m²
- 27/09/2018Rua Doutor Italo Eboli, 102CasaResidência · construído em 1994110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 11/04/2017Rua Doutor Italo Eboli, 138CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 385.000R$ 3.850/m²
- 30/06/2016Rua Doutor Italo Eboli, 168CasaResidência · construído em 1973170 m²R$ 595.000R$ 3.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 429 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 2.888/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 3.710/m² · 3 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 4.554/m² · 3 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 3.871/m² · 2 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 1.264/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.264/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969424%
- Anos 70529%
- Anos 80529%
- Anos 9015,9%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 24% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 5 | 29% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 5 | 29% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 320 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 220 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 2,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 794.958R$ 5.063/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Italo Eboli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 526 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 702 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 743 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 740 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.387/m² | R$ 632 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 851 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 227 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 710 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 456 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.175/m² | R$ 812 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 628 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Italo Eboli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Italo Eboli?
A Rua Doutor Italo Eboli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Italo Eboli?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Doutor Italo Eboli vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Italo Eboli?
É o nº 195, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Italo Eboli?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Italo Eboli, no Butantã, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.