Rua Doutor Ernani da Gama Correa (Butantã)
A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Doutor Ernani da Gama Correa, no Butantã, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.223/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 962, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.223/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 59
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 37
- Imóvel típico
- R$ 441 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.698/m²3 vendas · mediana R$ 520 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 456 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.701/m² – R$ 6.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.613/m²
Financiadas31%
- 26/08/2026Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 572CasaResidência · construído em 197563 m²R$ 359.000R$ 5.698/m²
- 27/07/2026Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 908CasaResidência · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 226 mil (80%)49 m²R$ 282.000—
- 27/03/2026Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 194CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (25%)80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 10/10/2025Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 108CasaResidência · construído em 1982162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
- 20/05/2025Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 183CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 382 mil (47%)120 m²R$ 820.000R$ 6.833/m²
- 14/04/2025Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 742CasaResidência · construído em 198464 m²R$ 610.000R$ 9.531/m²
- 15/01/2025Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 1005CasaResidência · construído em 198650% transferido84 m²R$ 200.000—
- 22/04/2024Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 284CasaResidência · construído em 198690 m²R$ 760.000R$ 8.444/m²
- 06/12/2023Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 849LT 14 QD GResidência · construído em 1987144 m²R$ 775.000R$ 5.382/m²
- 16/12/2022Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 44CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198590 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
- 02/12/2022Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 219CasaResidência · construído em 1975135 m²R$ 720.000R$ 5.333/m²
- 22/06/2022Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 394.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (57%)90 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 06/09/2021Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 404CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- 06/08/2021Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 728CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 394 mil (77%)64 m²R$ 510.000R$ 7.969/m²
- 01/07/2021Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 745CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 477 mil (58%)259 m²R$ 827.000R$ 3.193/m²
- 05/07/2021Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 306CasaResidência · construído em 197570 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 01/06/2021Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 94CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
- 07/08/2020Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 699CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (48%)100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- 28/01/2020Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 314CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 557.000R$ 7.957/m²
- 27/12/2019Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 134CasaResidência · construído em 197870 m²R$ 217.606R$ 3.109/m²
- 30/08/2019Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 44CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198525% transferido90 m²R$ 212.510—
- 11/07/2019Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 908CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 260 mil (65%)49 m²R$ 400.000R$ 8.163/m²
- 21/06/2018Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 228CasaResidência · construído em 198574 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- 27/04/2018Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 894CasaResidência · construído em 1997165 m²R$ 108.575R$ 658/m²
- 16/03/2018Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 198CasaResidência · construído em 197575 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
11 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.791/m² · 5 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 3.377/m² · 3 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 3.210/m² · 6 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.302/m² · 2 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 5.676/m² · 3 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 5.636/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 6.879/m² · 2 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 5 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 5.333/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 5.382/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 8.444/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 6.833/m² · 3 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 6.099/m² · 2 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.879/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.382/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.444/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.833/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.099/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702237%
- Anos 802644%
- Anos 90712%
- 2000–200946,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 22 | 37% | R$ 7,4 mi |
| Anos 80 | 26 | 44% | R$ 12,1 mi |
| Anos 90 | 7 | 12% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 4 | 6,8% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1130%
- Sem financiamento informado2670%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 30% | R$ 5,7 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 70% | R$ 11,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5695%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Operações societárias23,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 95% | R$ 23,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 143 mil |
| Operações societárias | 2 | 3,4% | R$ 320 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1119%
- Residencial horizontal4881%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 19% | R$ 3,4 mi |
| Residencial horizontal | 48 | 81% | R$ 20,6 mi |
Calculadora
R$ 455.873R$ 5.698/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Ernani da Gama Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 4.272/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 11.669/m² | R$ 875 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.206/m² | R$ 571 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 641 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 344 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 908 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 8.054/m² | R$ 644 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 10.166/m² | R$ 762 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 904 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.617/m² | R$ 712 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 865 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 669 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 12.095/m² | R$ 847 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.273/m² | R$ 565 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 642 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 960 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 359 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 397 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 8.674/m² | R$ 668 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 858 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 728 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 10.658/m² | R$ 682 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 10.558/m² | R$ 676 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 768 mil |
| Nº 784 | Casa | 2 | R$ 8.884/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 568 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 918 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 184 mil |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 12.898/m² | R$ 632 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 282 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 780 mil |
| Nº 962 | Apartamento | 11 | R$ 5.223/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 7.630/m² | R$ 504 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 7.485/m² | R$ 606 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ernani da Gama Correa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Ernani da Gama Correa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Ernani da Gama Correa é de R$ 5.223/m², 8% acima da mediana do Butantã (R$ 4.855/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Ernani da Gama Correa?
Um apartamento típico de 85 m² na Rua Doutor Ernani da Gama Correa vale cerca de R$ 441 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Ernani da Gama Correa?
É o nº 962, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Ernani da Gama Correa?
A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Doutor Ernani da Gama Correa, no Butantã, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 37 endereços diferentes.