Rua Doutor Astor Guimarães Dias, 108 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 907 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.418/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 598 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 907 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.418/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (598 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.508/m²
Financiadas—
- 24/09/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973598 m²R$ 1.500.000R$ 2.508/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
448 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~6 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.508/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro